IMF:香港現(xiàn)時(shí)樓價(jià)穩(wěn)定 暫無須撤調(diào)控措施

中新社香港4月28日電(記者黃旖琦)國(guó)際貨幣基金組織(IMF)28日發(fā)表亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告，指出香港特區(qū)政府采取的宏觀調(diào)控措施有效壓抑樓價(jià)飆升，現(xiàn)時(shí)樓價(jià)穩(wěn)定，但暫時(shí)不是適當(dāng)時(shí)機(jī)撤去相關(guān)調(diào)控措施。

國(guó)際貨幣基金組織預(yù)測(cè)，今明兩年亞洲區(qū)實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分別為5.4%及5.5%，較去年10月的預(yù)測(cè)均上調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)。包括中國(guó)內(nèi)地、印度、印度尼西亞、馬來西亞等7個(gè)國(guó)家在內(nèi)的亞洲區(qū)新興市場(chǎng)，今明兩年的實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分別為6.7%及6.8%，亦上調(diào)了0.2及0.1個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)際貨幣基金組織亞洲及太平洋部主管李昌鏞表示，美國(guó)開始逐步退市，早前亞洲曾出現(xiàn)撤資潮。但今年初開始，部份資金回流至亞洲市場(chǎng)，主要由于亞洲區(qū)內(nèi)較好的市場(chǎng)環(huán)境，以及美國(guó)循序漸進(jìn)地退市，均有助鞏固投資者對(duì)亞洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心。

但他認(rèn)為，如果資金再次大規(guī)模快速涌入亞洲，對(duì)亞洲發(fā)展并非好事。其實(shí)早前部分熱錢流走，可讓亞洲市場(chǎng)正視自身結(jié)構(gòu)問題，吸取教訓(xùn)，把握機(jī)會(huì)進(jìn)行改革。并應(yīng)該更審慎監(jiān)管信貸，以避免將來再因類似情況令經(jīng)濟(jì)受到?jīng)_擊。

香港為對(duì)外開放經(jīng)濟(jì)體，樓市對(duì)資金流向反應(yīng)敏感。李昌鏞表示，香港樓價(jià)目前仍較2008年高出許多，但特區(qū)政府的樓市調(diào)控措施行之有效，壓抑樓價(jià)急升。若美國(guó)退市步伐較預(yù)期快，或會(huì)令香港樓價(jià)出現(xiàn)急跌風(fēng)險(xiǎn)，屆時(shí)特區(qū)政府或需考慮調(diào)整樓市調(diào)控措施。但他強(qiáng)調(diào)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)仍穩(wěn)定，未見相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，暫時(shí)不是撤去調(diào)控措施的適當(dāng)時(shí)機(jī)。

IMF報(bào)告，發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，并且縮減量化寬松措施。全球流動(dòng)性開始緊縮，亞洲經(jīng)濟(jì)體會(huì)面臨利率上升，以及資本流動(dòng)和資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)等情況。

李昌鏞表示，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩較預(yù)期快，日本振興經(jīng)濟(jì)政策效力漸減，還有政治和地緣政治緊張都影響未來亞洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。(完)