臺(tái)北士林官邸周邊地價(jià)7年翻2.6倍 蔣介石曾入住
編輯: 李思媛 | 時(shí)間: 2014-08-18 11:07:18 | 來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng) |
《中國(guó)時(shí)報(bào)》圖
據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道,臺(tái)北士林官邸(曾為蔣介石官邸)周邊區(qū)域,每坪(1坪≈3.3平方米)土地價(jià)格已由2007年的100萬(wàn)元(新臺(tái)幣,下同),漲到現(xiàn)在的260萬(wàn)元,7年翻了2.6倍,當(dāng)?shù)睾勒矎拿科?20萬(wàn)元漲到180萬(wàn)元。
據(jù)報(bào)道,看好士林官邸的神秘感及稀有性,包括鄉(xiāng)林建設(shè)等建筑商,2007年開(kāi)始在士林官邸附近推案。以鄉(xiāng)林建設(shè)為例,以總價(jià)16億元、每坪136萬(wàn)元的成本,取得臺(tái)北市中山北路五段、福林路交叉口1130坪土地,鄉(xiāng)林后來(lái)規(guī)劃蓋豪宅,每坪開(kāi)出300萬(wàn)元。
不過(guò),房屋中介表示,當(dāng)時(shí)豪宅每坪成交價(jià)約落在120萬(wàn)元左右,相對(duì)的,二手房每坪約50~60萬(wàn)元,現(xiàn)在的二手房每坪漲到70萬(wàn)元。
報(bào)道說(shuō),漲得最兇的是土地,建筑商表示,當(dāng)?shù)夭皇腔愕鼐褪桥f地主,土地取得不易,因此,從2007年建筑商開(kāi)始搶進(jìn)士林官邸周邊至今,土地價(jià)格從每坪約100萬(wàn)元,飆到現(xiàn)在每坪260萬(wàn)元,好一點(diǎn)的地段每坪甚至達(dá)300萬(wàn)元。
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