臺(tái)北士林官邸周邊地價(jià)7年翻2.6倍 蔣介石曾入住

《中國(guó)時(shí)報(bào)》圖

據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)北士林官邸(曾為蔣介石官邸)周邊區(qū)域，每坪(1坪≈3.3平方米)土地價(jià)格已由2007年的100萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，漲到現(xiàn)在的260萬(wàn)元，7年翻了2.6倍，當(dāng)?shù)睾勒矎拿科?20萬(wàn)元漲到180萬(wàn)元。

據(jù)報(bào)道，看好士林官邸的神秘感及稀有性，包括鄉(xiāng)林建設(shè)等建筑商，2007年開(kāi)始在士林官邸附近推案。以鄉(xiāng)林建設(shè)為例，以總價(jià)16億元、每坪136萬(wàn)元的成本，取得臺(tái)北市中山北路五段、福林路交叉口1130坪土地，鄉(xiāng)林后來(lái)規(guī)劃蓋豪宅，每坪開(kāi)出300萬(wàn)元。

不過(guò)，房屋中介表示，當(dāng)時(shí)豪宅每坪成交價(jià)約落在120萬(wàn)元左右，相對(duì)的，二手房每坪約50~60萬(wàn)元，現(xiàn)在的二手房每坪漲到70萬(wàn)元。

報(bào)道說(shuō)，漲得最兇的是土地，建筑商表示，當(dāng)?shù)夭皇腔愕鼐褪桥f地主，土地取得不易，因此，從2007年建筑商開(kāi)始搶進(jìn)士林官邸周邊至今，土地價(jià)格從每坪約100萬(wàn)元，飆到現(xiàn)在每坪260萬(wàn)元，好一點(diǎn)的地段每坪甚至達(dá)300萬(wàn)元。