李嘉誠旗下和黃倫敦建多層大廈 涉資129億港幣

新華網(wǎng)據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，李嘉誠旗下和記黃埔獲批在倫敦發(fā)展涉及達(dá)10億英鎊(約129億港元)的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目，在倫敦金絲雀碼頭以東3.2公里的英國海軍船塢舊所在地特福德 (Deptford)，發(fā)展包括3500個(gè)住宅單位的多層大廈，以及寫字樓、商店、餐廳及酒店。和黃昨日收?qǐng)?bào)105.1元，升2.3%。

和黃是次發(fā)展的項(xiàng)目名為“Convoys Wharf”，占地16.7公頃，是在倫敦市長約翰遜(Boris Johnson)本周一公開聆訊后，獲得批準(zhǔn)的大型項(xiàng)目。

倫敦市長約翰遜指，倫敦需要興建多些新住宅，Convoys項(xiàng)目的發(fā)展已拖延太久，這亦是倫敦市內(nèi)可供發(fā)展的其中一個(gè)大型住宅及綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目。和黃歐洲地產(chǎn)公司亦發(fā)出新聞稿，表示歡迎決定。

拖延近一年終獲批

倫敦住宅受到國際投資者垂青及關(guān)注，吸引多間海外發(fā)展商欲分一杯羹。有外電報(bào)道，目前平均倫敦一個(gè)住宅的售價(jià)，約44萬英鎊(約568萬港元)。Convoys發(fā)展的3500住宅之中，有525個(gè)屬于可供小區(qū)租賃住宅。

和黃于去年5月向Lewisham郡議會(huì)提交有關(guān)發(fā)展及規(guī)劃建議，但發(fā)展建議未能在法定的16星期內(nèi)獲批，該公司再繼續(xù)進(jìn)行公眾咨詢，及后倫敦市長決定，要求介入規(guī)劃程序，收回決定權(quán)且公開聆訊裁決，終于獲批。

市長“牽紅銚”商保育花園

市長約翰遜根據(jù)規(guī)劃法例第106節(jié)批出規(guī)劃許可，又要求市政府規(guī)劃官員與Lewisham郡及和黃會(huì)晤，商討如何保育位處特福德項(xiàng)目之中的Sayes Court花園。項(xiàng)目可為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造2000個(gè)就業(yè)職位，以及改善公共交通，包括開設(shè)新巴士交通路銚，提供1800個(gè)泊車位，以及活化鄰近的二級(jí)歷史貨倉及三幢大樓。

英稅案獲判勝訴

另外，和黃在歐洲最高法院的訴訟之中，獲法院判決在英國的公司勝訴，可以將流動(dòng)電話公司的虧損用作抵銷其他公司的利潤，從而減少交稅金額。英國法例一向禁止海外公司以英國的虧損抵銷其他英國公司的盈利，不過，這項(xiàng)規(guī)定違反歐盟的稅務(wù)減免許可，案例亦對(duì)以后海外公司控制英國公司有重大意義，即無論控股公司是否海外公司，均可利用英國公司虧損抵銷盈利。