梁振英：樓市供應(yīng)未恢復(fù)正常 港府無意“減辣”

梁振英 資料圖

中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港特首梁振英昨(22日)表示，特區(qū)政府推出的樓市管理措施，是非常時(shí)期的非常措施，并已有效遏抑過熱的樓市，目前無意“減辣”。由于樓價(jià)受多種內(nèi)外因素影響，港府會(huì)密切監(jiān)察情況，在市場(chǎng)供求恢復(fù)正常后才考慮作出調(diào)整。

梁振英昨在立法會(huì)答問大會(huì)的開場(chǎng)發(fā)言中表示，為應(yīng)對(duì)過熱的樓市，并在房屋供應(yīng)偏緊的情況下，優(yōu)先照顧香港永久性居民的置業(yè)需要，特區(qū)政府在2012年10月宣布推出買家印花稅及加強(qiáng)額外印花稅，有關(guān)的《2012年印花稅(修訂)條例草案》，在立法會(huì)經(jīng)過超過1年的審議，終于在2014年2月獲立法會(huì)通過。

他續(xù)說，在2013年2月，特區(qū)政府再宣布新一輪的需求管理措施，增加住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)交易的從 價(jià)印花稅約一倍，仍在立法會(huì)的法案委員會(huì)審議中。有關(guān)的需求管理措施是非常時(shí)期的非常措施。在市場(chǎng)供求恢復(fù)平衡后，特區(qū)政府會(huì)考慮適當(dāng)?shù)卣{(diào)整有關(guān)措施，但 港府目前無意“減辣”，并會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察樓市動(dòng)向。

樓價(jià)過高 中小企絕無好處

有人在提問時(shí)指出，特區(qū)政府希望用以協(xié)助香港市民的“雙辣招”，不但未能幫助市民“上車”，更被批評(píng)是不利營商的措施。梁振英表示，在非常時(shí)期利率超低的情況下，特區(qū)政府避免因?yàn)橘Y金過剩造成樓價(jià)(包括工商業(yè)用、工商用房地產(chǎn))和租金上升，影響香港競爭力。當(dāng)局需要做一些臨時(shí)的需求管理措施，這也有考慮到香港的競爭力。

梁振英強(qiáng)調(diào)，倘樓價(jià)因?yàn)橛噘Y太多、游資太多、租金上升，相信對(duì)工商企業(yè)，尤其是中小企業(yè)，絕對(duì)沒有好處，對(duì)香港競爭力亦無好處，故特區(qū)政府和很多其他開放型經(jīng)濟(jì)體一樣，需要通過印花稅這類措施，做一些臨時(shí)管理。